DALINTIS | SPAUSDINTI | SIŲSTI EL. PAŠTU
Praėjusiais metais tiek daug kas nepavyko, kad buvo sunku suspėti. Tarsi kasdien mus užplūstų naujų įsakų bangos, kurių dauguma atrodė visiškai priešingos viskam, ko tikėjomės iš civilizuotos šalies, kuri veikia pagal stabilias taisykles ir prezumpciją, kad žmonės apskritai yra laisvi.
Vienas keisčiausių iš daugelio politikos krypčių, kuri kišosi ekonomiškai ir tiesiogiai taikėsi į nuosavybės teises, buvo iškeldinimų moratoriumas. Nieko panašaus nebuvo nutikę gyvenamųjų patalpų nuomos rinkoje visoje šalyje. Bideno administracija ką tik pratęsė jį dar trims mėnesiams.
Visa tai prasidėjo praėjusiais metais. Kiek mums žinoma, 4 m. rugsėjo 2020 d. „Federal Register“ paskelbė: pranešimas:
Ligų kontrolės ir prevencijos centrai (CDC)... praneša apie Visuomenės sveikatos tarnybos įstatymo 361 skirsnio numatyto įsakymo, kuriuo laikinai sustabdomas iškeldinimas iš gyvenamųjų namų, siekiant užkirsti kelią tolesniam COVID-19 plitimui, išdavimą.
Keliais žodžiais tariant, tai buvo padaryta. Visoje šalyje. Vienu sakiniu ir be jokių diskusijų – įvyko didžiulė reguliavimo intervencija į dešimčių milijonų žmonių gyvenimus, kuri paveikė nekilnojamojo turto vertę ir savininkų galimybes gauti pelno. Apibendrinkime, kad Konstitucijos kūrėjai neįsivaizdavo, jog įstatymas bus kuriamas kitaip.
Nuomotojai nebegalėjo rinkti būsto nuomos grasindami iškeldinimu. Tai buvo panašu į biurokratiniu įsakymu sukurtą nelegalių gyventojų naciją. Viena vertus, įsakyme buvo teigiama, kad jis nedraudžia „imti ar rinkti mokesčių, baudų ar palūkanų už laiku nesumokėtą nuomą ar kitus būsto mokėjimus“. Kita vertus, jei čekis negaudavo, nuomotojai nieko negalėjo padaryti.
CDC nurodymas taip pat buvo veiksmingas. Nuomotojams ar daugiabučių kompleksų savininkams, kurie paprašys nemokančiųjų išsikraustyti, gali būti skiriamos baudos iki 500,000 1 USD ir netgi laisvės atėmimo bausmė. Tai vėlgi paveikė kiekvieną nuomojamą gyvenamąją vietą nuo kaimo Teksaso iki Niujorko. Tai turėjo galioti tik tris mėnesius, iki 2020 m. gruodžio XNUMX d. Tačiau, žinoma, jis buvo pratęstas... tris kartus. Dabar buvo numatyta, kad jis nebebus taikomas liepos pabaigoje, tačiau Bideno administracija jį pratęsė, pripažindama abejotinus konstitucinius pagrindus.
Pasiteisinimas: sustabdyti ligos plitimą. Jei žmonės gyvena benamių prieglaudose arba kitaip ieško, kur gyventi, šie žmonės gali platinti Covid, paaiškino CDC. Todėl jis turi jurisdikciją reglamentuoti visus šalies savininkų ir nuomininkų santykių subtilybes. Agentūra teigė, kad 1944 m. Visuomenės sveikatos tarnybos įstatymas suteikia CDC tokius įgaliojimus. Aukščiausiasis Teismas nesutiko, bet leido galioti ediktui. vis tiek stovėk, o, regis, naivus teisėjas Brettas Kavanaugh rašė, kad jo galiojimas vis tiek baigsis.
Anuomet CDC samprotavo, kad nurodymai likti namuose reiškė pasilikimą namuose, taškas, net jei nesumoki nuomos. Dabar tai tėra neapdorotos galios demonstravimas, kuris nepaiso tiek sutarčių, tiek nuosavybės teisių.
Beje, aš taip pat pritariu nuomininkams. Daugelis jų buvo priverstinai išvaryti iš darbo, taip pat ir dėl ligų kontrolės. Tam tikra prasme atrodo neteisinga, kad žmonės būtų išmesti į gatves dėl priverstinių aplinkybių, kurių jie negalėjo kontroliuoti. CDC taisyklė buvo sukurta tam, kad tai išspręstų, bet, žinoma, ji sukuria kitų problemų. Štai kaip veikia tokios intervencijos: jos sukuria neišsprendžiamų papildomų problemų kaskadas.
CDC niekada anksčiau neturėjo tokios plačios galios ekonominiam gyvenimui. Kongresas niekada nebalsavo dėl šio dramatiško ir nacionalinio pokyčio. Nedalyvavo net įprastos būsto biurokratijos ar Iždo departamentas. Biurokratija, kuri tai padarė, yra atsakinga už ligų kontrolę. Tačiau pasirodo, kad jei tai interpretuosime pakankamai plačiai, galėsime reguliuoti beveik visą gyvenimą.
Kongresas ne visiškai ignoravo milžiniškas problemas, kurias tai sukėlė nuomotojams visoje šalyje, kurie nerimavo dėl savo galimybių patys apmokėti sąskaitas. Gyvenamųjų namų nuoma dažnai būna labai maža, ir tai tapo ypač problema, kai žmonės pradėjo bėgti iš miestų į priemiesčius, o iš mėlynųjų valstijų – į raudonąsias. Jiems reikėjo pinigų srautų, o tai reiškė nuomos subsidijavimą.
Praėjusiais ir šiais metais Kongresas atėjo į pagalbą, leisdamas jūsų pinigus CDC sukeltai problemai išspręsti. Kongresas patvirtino 46 milijardus dolerių būsto nuomos paramai, prieinamai visiems, užpildžiusiems kokią nors didelę formą, prisiekusiems nemeluoti ir turintiems mažesnes nei šešiaženkles pajamas. Gauti šią paramą buvo sunku, todėl nenuostabu, kad nedaug žmonių pasinaudojo pasiūlymu. Dauguma nuomininkų net nežinojo, kad ji prieinama.
Taigi nuo 2021 m. gruodžio iki gegužės pabaigos tik 1.5 mlrd. dolerių iš šios sumos buvo paskirstyta nuomai ir komunalinėms paslaugoms. Likusi dalis, regis, liko nepanaudota. Kas nestebina. Daugumai žmonių neįprasta manyti, kad jie gali atidaryti vyriausybės svetainę, užpildyti formą ir gauti čekį – nors ir Vašingtono ekspertai tiki, kad taip turėtų veikti ekonomika. Be to, mokėjimai (žinoma) buvo nuolat vėluojami.
Naujausias spėjimas apie iškeldinimu galinčius susidurti namų ūkius yra 1.2 milijono. Taip yra todėl, kad jie bus atsakingi ne tik už dabartinę nuomą, bet ir už nesumokėtas nuomas – faktas, kuris gali šokiruoti žmones, kurie manė, kad CDC turi galią panaikinti visus jų finansinius įsipareigojimus. Tuo metu gali kilti kova dėl likusių milijardų, kuriuos Kongresas anksčiau bandė išdalinti.
Visada savimi pasitikinti Bideno administracija mano, kad gali išspręsti problemą. „Baltieji rūmai praėjusią savaitę taip pat sušaukė dešimčių miestų atstovų susitikimą, kad pasidalytų planais, kaip išvengti iškeldinimo krizės.“ pranešė As "The Washington Post„Buvo akcentuojamos nukreipiamosios programos, kurios gali anksti sustabdyti iškeldinimus, neleisti byloms kreiptis į teismą ir suteikti daugiau laiko nuomos paramai gauti.“
Kad ir kaip Baltieji rūmai nenori to pripažinti, ši šalis yra per didelė, jos problemos pernelyg įvairios ir sudėtingos, o kiekvieno atvejo ypatumai pernelyg difuziniai, kad juos būtų galima valdyti per „Zoom“ susitikimus su būsto reguliavimo institucijomis visoje šalyje. Iškeldinimo krizė kažkuriuo metu ištiks, ir Vašingtone nėra nė vieno, kuris galėtų ką nors dėl to padaryti, išskyrus faktiškai panaikinti gyvenamųjų namų nuomą.
Grįžkime prie pradinės CDC minties dėl šio iškeldinimo moratoriumo. Visa esmė buvo sustabdyti ligas, manant, kad nurodymai likti namuose sumažins mirtingumą. Tai empirinis teiginys. Patikrinamas. Beje, net jei tokia politika iš tikrųjų duotų rezultatų, jai vis tiek reikėtų priešintis ir ją sustabdyti remiantis tuo, kad toks vykdomosios valdžios įsakas viršenybę teikia individualiam sprendimų priėmimui ir nuosavybės teisėms.
Bet štai kur esmė: jie iš tikrųjų neveikė. A Naujas tyrimas (vienas iš maždaug 50, kuriuos esu matęs) iš Nacionalinio ekonominių tyrimų biuro ir „Rand Corp.“ atidžiai išnagrinėjo visas JAV valstijas ir 43 šalis. Autoriai ieškojo tam tikros koreliacijos tarp nurodymų likti namuose (SIP) ir išgelbėtų gyvybių. Jie nustatė priešingai:
Pastebėjome, kad įgyvendinus SIP politiką, padidėja perteklinis mirtingumas. Perteklinio mirtingumo padidėjimas yra statistiškai reikšmingas tik artimiausiomis savaitėmis po SIP įgyvendinimo, palyginti su tarptautiniu mastu, ir pasireiškia nepaisant to, kad prieš įgyvendinant politiką perteklinių mirčių skaičius sumažėjo. JAV valstijų lygmeniu perteklinis mirtingumas padidėja artimiausiomis savaitėmis po SIP įvedimo, o po 20 savaičių nuo SIP įgyvendinimo tendencijos mažėja žemiau nulio. Nenustatėme, kad šalyse ar JAV valstijose, kurios SIP politiką įgyvendino anksčiau ir kuriose SIP politika galiojo ilgiau, perteklinių mirčių skaičius būtų mažesnis nei šalyse / JAV valstijose, kurios SIP politiką įgyvendino lėčiau. Taip pat nepastebėjome perteklinio mirtingumo tendencijų skirtumų prieš ir po SIP politikos įgyvendinimo, remiantis COVID-19 mirtingumo rodikliais prieš SIP.
Jei mums rūpi mokslas, tokie atradimai turėtų labai pakeisti šių veiksmų efektyvumo vertinimą. Ar jie tikrai taip padarys? Jūs žinote atsakymą. Atrodo, kad niekam Vašingtone tai nerūpi. Kaip tik priešingai. Jie tiesiog ignoruoja tokius tyrimus, sąmoningai juos ignoruoja ir skuba toliau, vykdydami savo beprasmius ir despotiškus veiksmus.
Būsto sektoriaus problemos tik įsibėgėja. Tai ne tik artėjanti iškeldinimo krizė, kuri neabejotinai bus „išspręsta“ milijardais papildomų skubios pagalbos išlaidų. Naują būsto bumą sukėlė dramatiškas su karantinu susijęs demografinis poslinkis iš karantino valstijų į atviras valstijas. Galbūt tai ir suprantama.
Įžengėme į posttiesos valdymo sritį. Jei jie gali atimti jūsų teisę reikalauti išieškoti nuomą iš savo nuomininkų – ir tai preliminariai įtvirtino Aukščiausiasis Teismas – tuo pačiu bandydami įprastas komercines sutartis pakeisti milijardais socialinės rūpybos išlaidų, niekas nėra neįmanoma.
Visuomenės sveikata jau seniai laikoma išimtimi iš įprastų teisių ir laisvių prezumpcijų. Ši tendencija praeityje kartais pasirodė esanti labai pavojinga (pagalvokite apie eugenikos judėjimą). Mūsų laikai kaip niekad anksčiau parodė, kaip valdančioji klasė gali pateikti, regis, pagrįstą pagrindimą laisvių ir teisinės valstybės principo viršenybei ir pasinaudoti šia išimtimi, kad apverstų gyvenimą ir civilizaciją, kokią ją žinome.
-
Jeffrey Tuckeris yra Brownstone instituto įkūrėjas, autorius ir prezidentas. Jis taip pat yra vyresnysis ekonomikos apžvalgininkas žurnale „Epoch Times“, 10 knygų autorius, įskaitant Gyvenimas po karantinoir daugybę tūkstančių straipsnių mokslinėje ir populiariojoje spaudoje. Jis plačiai kalba ekonomikos, technologijų, socialinės filosofijos ir kultūros temomis.
Žiūrėti visus pranešimus
